差押物件(公売・競売)の解説

競売物件・公売物件で住宅ローンは組める?オークション・公売の活用による差押物件取得について解説

◆住宅ローンや物件購入費用などをはるかに上回る支出

【人生で最も高額な支出】

 不動産投資を行なう際にもっとも注意すべき点はいったい何だろうか?

 不動産投資は、人生においても最高級の高額のお買い物と言える。

 物件価格はおそらく多くの人にとって最も高額な商品であるはずだ。

 しかしこれは表面上の金額としての話。

 実は、住宅ローンや物件購入費用などをはるかに上回る支出が人生には存在する。

 それが税金である。

 この税金の仕組みの学習は絶対に避ける事は出来ない。

☆投資物件を保有する事によって発生する税金
☆その税金の税率

 これらの条件は最低限、投資前に把握しておかなくてはいけない。

 また、以下のような、後々の税金についても把握しておく必要が出てくるのである。

・物件の売却時にかかる税金額
・登記人の死亡時の相続税

 収益物件を保有すると、何をするにしても至る場面で税金の存在を目にすることになる。

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