競売物件･公売物件で住宅ローンは組める？オークション･公売の活用による差押物件取得について解説
◆サイトマップ
- ◆競売物件とは？不動産ローンの債務不履行によって差押さえられた物件
- ◆競売市場では一般小売価格の約50～60％の価格帯が相場
- ◆差押公売物件とは？納税義務違反で国家に差し押さえられる物件の事
- ◆卸売り価格の重要性(不動産を小売価格ではなく卸売価格で購入)
- ◆RTCとは？米国整理信託公社(日本では整理回収機構)
- ◆バブル崩壊後に地価相場が高騰した一部のエリア
- ◆競売物件･公売物件で住宅ローンを組むことは可能か？
- ◆競売３点セットとは？競売現況調査報告書は信頼できる資料？
- ◆不動産投資を始める前の準備期間を十分に確保する
- ◆国税庁の差押物件の入手取引は危険か？
- ◆業界用語の「分かれ」と「両手」について
- ◆税理士やファイナンシャルプランナーに相談する必要性
- ◆ゴールの設定は無感情･無機質の数字で構成する
- ◆ロバートキヨサキ氏の引退の定義は年齢を基準としない
- ◆不動産は衣・食・住の３大需要の一つを占める
- ◆パイプライン構築はひとつの地域に1～2社程度までに絞り込んでおく
- ◆不動産業者はその営業年数によって年号番号が与えられている
- ◆住宅ローンや物件購入費用などをはるかに上回る支出
- ◆大成功を収める要因である不動産投資は破産に導く原因でもある
- ◆1000万円で仕入れた戸建てに手を加え数ヵ月後4000万円で販売される世界
- ◆レバレッジを最大限に活用するために物件の担保価値を最大限に活用して不動産を購入
- ◆不動産王レイクロックは「時間にレバレッジをきかせる」という言葉を用いている
- ◆法人名義vs個人名義どちらが良いのか？
- ◆不動産投資家ロバートキヨサキはブローカーの重要性を大きく説いている
- ◆競売物件情報が公開されるまでの流れと手順
- ◆差押公売物件の入札の流れ･手順について
- ◆任意売却物件はなぜ市場価格を下回る価格帯で売却されるのだろうか？
- ◆キャッシュフローから戸建てとアパートを見る･空室率と入居率の関係
- ◆収益物件のローンを組めないと思っている人があまりにも多い
- ◆戸建て住宅とアパート経営はいったいどちらが良いのか？
- ◆収益物件を売却する２つの目的
- ◆地元の小さな不動産業者とのパイプラインの重要性について
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